Đề xuất sửa đổi kế hoạch sử dụng đất cấp xã năm 2026

Trong đó, tại khoản 7 Điều 1 dự thảo Luật đề xuất sửa đổi, bổ sung Điều 67 Luật Đất đai 2024 về kế hoạch sử dụng đất cấp xã năm 2025. Cụ thể, dự thảo Luật đề xuất 02 phương án:

Phương án 1:

Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất cấp xã sẽ bao gồm:

– Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã;

– Hiện trạng sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;

– Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực của các cấp, của các tổ chức; các công trình, dự án đã có chủ trương đầu tư;

– Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Về nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã sẽ bao gồm:

– Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, diện tích các loại đất còn lại quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 theo nhu cầu sử dụng đất của xã;

– Xác định diện tích và khoanh vùng các khu vực đã được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong kế sử dụng đất cấp tỉnh theo quy định tại điểm b và điểm đ khoản 2 Điều 65 của Luật Đất đai 2024, trong đó xác định diện tích các loại đất để bảo đảm chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số;

– Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp;

+ Xác định diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024;

– Xác định diện tích cần thu hồi đất dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch;

– Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất;

– Bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã.

Xây dựng và cập nhật dữ liệu kế hoạch sử dụng đất cấp xã vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Chính phủ quy định chi tiết Điều 67 Luật Đất đai 2024.

Phương án 2: Không quy định về kế hoạch sử dụng đất cấp xã

Bộ NN&MT dự kiến Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.

Nguồn: Trần Minh – Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam