(LSVN) – Sau khi lấy ý kiến các Bộ, chuyên ngành, địa phương, Bộ Tài chính thống nhất quan điểm trình Chính phủ phương án giảm 30% tiền thuê đất năm 2024.
Bộ Tài chính vừa có báo cáo tổng hợp, giải trình, tiếp theo ý kiến đóng góp về dự thảo Nghị định quy định việc giảm tiền đất năm 2024. Tại dự thảo trước đó, Bộ Tài chính kiến nghị lựa chọn 2 phương án Giảm tiền đất phải hoàn thành năm 2024 là giảm 15% và 30%. Bộ tính toán này mặc dù tỷ lệ giảm là 15% nhưng số tiền thiết kế đất giảm theo dự thảo được đề xuất khoảng 2.000 tỉ đồng; còn nếu giảm 30% thì số tiền đất giảm tương ứng là 4.000 tỉ đồng.
Ảnh minh họa.
Sau khi có công văn xin ý kiến, Bộ Tài chính đã nhận được 94 ý kiến kiến gia bằng văn bản. Trong đó 15 cơ sở chọn phương án giảm 15% tiền thuê đất năm 2024, 67 cơ sở chọn phương án giảm 30% tiền thuê đất và 22 cơ quan không chọn phương án.
Ngoài ra, một số Bộ, cơ quan, doanh nghiệp Tòa án nhân dân tối cao, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam đề nghị cơ quan chỉnh sửa tiền thuê đất cho 26 địa phương chịu ảnh hưởng của Bão Yagi cao hơn so với khả năng giảm chung của cả nước. Tuy nhiên, Bộ Tài chính cho rằng có nhiều địa phương trong 26 địa phương này thậm chí còn đề xuất giảm 15% (Sơn La, Điện Biên, Phú Thọ…).
Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính dự thảo Nghị quyết Chính phủ phủ giảm 30% tiền thuê đất năm 2024. Đối tượng được giảm là các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (tại thời điểm người thuê đất Hồ sơ đề nghị giảm tiền thiết kế đất theo quy định Định nghĩa) theo công thức thanh toán tiền mặt đất hằng năm.
Quy định ứng dụng này cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền tài đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền tài đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền tài đất theo quy định của luật về đất đai và luật pháp khác có liên quan. Mức giảm tài sản được tính trên số tiền tài trợ phải xây dựng của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm số tiền tài trợ đất còn nợ của các năm trước và tiền chậm lại (nếu có).
Người thiết kế đất đang được giảm tiền tài đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng quy định của luật pháp về tiền đất thì khả năng giảm được tính trên số tiền tài đất phải giảm ( if có) sau khi đã được giảm/và trừ.
Nguồn: Phương Thảo – Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam
Để lại một bình luận